プレサンス梅田北パワーゲート

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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4階 / 25.91㎡の場合

相場
1,851万円
71.4万円/㎡
1,112
1,605
2,097
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜2,097万円
61.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレサンス梅田北パワーゲート
1,820万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 25.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/081,820万円70.2万円4階 25.91㎡ 1R南
2024/11/011,600万円73.1万円3階 21.9㎡ 1K南
2024/07/061,880万円72.6万円4階 25.91㎡ 1R南
2024/05/021,880万円88.8万円6階 21.17㎡ 1K南
2024/01/301,600万円73.1万円7階 21.9㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は74.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08
プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,820万円70.2万円25.91㎡1R4階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/02/15アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,370万円57.8万円23.7㎡1K4階 / 11階建 南2012年78戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1K2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/11/08エイペックス北梅田
大阪市北区中津四丁目
中津駅6分 1,630万円63.8万円25.53㎡1K8階 / 12階建 -2007年33戸RC
2025/09/29アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,750万円68.6万円25.5㎡1K2階 / 11階建 南2007年69戸RC
2025/05/12プロシード梅田西アヴァンセ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅8分 1,380万円61.3万円22.5㎡1K2階 / 11階建 -2007年48戸RC
2023/08/24レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,520万円74.9万円20.3㎡1K9階 / 9階建 南2009年39戸RC
2023/12/22レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,580万円77.9万円20.29㎡1K4階 / 11階建 南2011年80戸RC
2024/12/29プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
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2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
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2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
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2025/11/11ダイドーメゾン梅田
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2025/08/31エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
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2025/08/18サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
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大阪市北区豊崎一丁目
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大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,900万円83.4万円22.77㎡1K9階 / 10階建 -2014年90戸RC
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大阪市北区本庄東二丁目
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2025/12/02サムティ梅田インターコア
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天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円69.1万円21.57㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
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大阪市北区天神橋八丁目
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2025/10/29ララプレイス梅田東シエスタ
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 1,780万円76.6万円23.25㎡1K6階 / 12階建 西2014年44戸RC
2025/11/25エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,700万円80.4万円21.14㎡1K10階 / 10階建 -2013年78戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
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2024/03/12プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
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大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,680万円74.7万円22.5㎡1R13階 / 14階建 東2009年65戸RC
2025/11/30WSTYLE大阪駅前
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2024/11/18エスライズ梅田東
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市北区では2.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市北区
72.8万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名プレサンス梅田北パワーゲート
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩5分
築年月2009年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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